Arkaden am Park

Großzügig wohnen im Quartier Oberes Hausfeld

Hier entsteht ein Neubauprojekt mit freifinanzierte Eigentumswohnungen, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereinen.

Die besondere Architektur von „Arkaden am Park“ schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl: Versetzt angeordnete Baukörper ermöglichen freie Blickachsen, viel Tageslicht und eine optimale Besonnung. Zahlreiche zweiseitig orientierte Wohnungen profitieren zudem von natürlicher Durchlüftung. Das sorgt für ein lebenswertes Wohlfühlambiente in den eigenen vier Wänden. Die charakteristische Arkadenzone hebt das Projekt von klassischer Blockrandbebauung ab und verleiht ihm gemeinsam mit der Parknähe seinen unverwechselbaren Charakter.

Das Projekt überzeugt mit einem modernen Energiekonzept, das hohen Wohnkomfort mit energieeffizientem Betrieb verbindet. Die Kombination aus thermischer Grundwassernutzung mittels Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage einerseits und dem Anschluss an das Wiener Fernwärmenetz andererseits, schaffen eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet.

KEYFACTS

71 freifinanzierte Wohneinheiten

2 bis 4 Zimmer

ca. 56 m² bis 110 m² Wohnfläche

hochwertige Ausstattung

Fußbodenheizung mit Kühlfunktion über Betonkernaktivierung

hauseigene Tiefgarage

Fertigstellung: vorauss. November 2026

Kaufpreis ab € 316.700,-

Provisionsfrei für Käufer:innen

Wohnungen

Die Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell – passend für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Eine Besonderheit: Die verfügbaren Gartenwohnungen liegen im 3. Obergeschoß.  Ausgewählte Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Blick auf den direkt angrenzenden Grünpark.

Filter:

Freiflächen:

Stiege Etage Top Objektart Preis Zimmer Fläche Freiflächen
3 4. Etage 3.24 Wohnung
Kaufpreis:
633.100,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 109,61 m2
  • Balkonfläche ca. 13,2 m2
3 5. Etage 3.27 Wohnung
Kaufpreis:
507.100,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 90,17 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
3 5. Etage 3.26 Wohnung
Kaufpreis:
352.700,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 59,95 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
3 5. Etage 3.25 Wohnung
Kaufpreis:
319.500,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,66 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 4. Etage 1.34 Wohnung
Kaufpreis:
492.400,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 84,91 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 5. Etage 1.45 Wohnung
Kaufpreis:
513.100,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 88,69 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 6. Etage 1.49 Wohnung
Kaufpreis:
348.900,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 63,74 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 6. Etage 1.48 Wohnung
Kaufpreis:
495.800,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,94 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
1 6. Etage 1.47 Wohnung
Kaufpreis:
504.600,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,1 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 6. Etage 1.46 Wohnung
Kaufpreis:
360.800,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,11 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 7. Etage 1.57 Wohnung
Kaufpreis:
523.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 88,38 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 7. Etage 1.56 Wohnung
Kaufpreis:
485.400,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 84,03 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
1 7. Etage 1.55 Wohnung
Kaufpreis:
348.900,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 63,75 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 7. Etage 1.54 Wohnung
Kaufpreis:
497.200,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 86,19 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
1 7. Etage 1.53 Wohnung
Kaufpreis:
504.600,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,1 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 7. Etage 1.52 Wohnung
Kaufpreis:
360.800,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,11 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 8. Etage 1.63 Wohnung
Kaufpreis:
522.800,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 88,34 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 8. Etage 1.62 Wohnung
Kaufpreis:
486.500,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 84,23 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 8. Etage 1.61 Wohnung
Kaufpreis:
348.900,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 63,74 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
1 8. Etage 1.59 Wohnung
Kaufpreis:
504.600,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,1 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 9. Etage 1.69 Wohnung
Kaufpreis:
536.200,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 88,66 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 9. Etage 1.68 Wohnung
Kaufpreis:
498.100,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 84,32 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
1 9. Etage 1.66 Wohnung
Kaufpreis:
508.100,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 86,11 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
1 9. Etage 1.65 Wohnung
Kaufpreis:
517.800,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 85,45 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
1 9. Etage 1.64 Wohnung
Kaufpreis:
370.600,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,37 m2
  • Balkonfläche ca. 6,7 m2
2 4. Etage 2.28 Wohnung
Kaufpreis:
586.600,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 98,23 m2
  • Balkonfläche ca. 13,2 m2
2 5. Etage 2.31 Wohnung
Kaufpreis:
477.600,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 84,63 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
2 6. Etage 2.38 Wohnung
Kaufpreis:
577.100,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 98,5 m2
  • Balkonfläche ca. 10,16 m2
2 6. Etage 2.37 Wohnung
Kaufpreis:
602.300,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 98,69 m2
  • Balkonfläche ca. 13,2 m2
2 7. Etage 2.41 Wohnung
Kaufpreis:
602.300,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 98,69 m2
  • Balkonfläche ca. 13,2 m2
2 7. Etage 2.40 Wohnung
Kaufpreis:
458.100,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,79 m2
  • Balkonfläche ca. 10,15 m2
2 8. Etage 2.45 Wohnung
Kaufpreis:
449.800,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,35 m2
  • Terrassenfläche ca. 20,12 m2
4 5. Etage 4.15 Wohnung
Kaufpreis:
379.600,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 65,87 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,71 m2

Ausstattungshighlights

hochwertige Holz-Alu-Fenster mit dreifach-Isolierverglasung

elektrisch bedienbare Außenraffstores

edle Parkettböden in den Wohnräumen

moderne Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassräumen

Deckenheizung und Kühlung über Betonkernaktivierung

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

SAT- und WLAN-Anschluss

barrierefreie Personenaufzüge bis in die Tiefgarage

eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung

Fahrrad – und Kinderwagenabstellräume

Gemeinschaftsräume sowie Waschküche

Lage

Hier entsteht ein neues Stück Stadt. Das Obere Hausfeld vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Dank der fußläufig entfernten U2-Stationen Hausfeldstraße und Lina-Loos-Platz, gelangen Sie in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Für Erholung sorgen die weitläufigen Grünflächen, die Lobau und der Badeteich Hirschstetten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Nahversorgung wird innerhalb des Quartiers durch einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Apotheke gewährleistet sein.

  • optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich (U2, Bus 84A und 97A, Straßenbahn 26) als auch mit dem Auto (binnen 10 Min auf Südosttangente A23)

  • im Quartier: Bildungscampus, zahlreiche Kindergärten, Ärztezentrum

  • in der Nähe: Gewerbepark Stadtlau, METAStadt, Klinik Donaustadt, Seestadt Aspern

 

Kontakt

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbare einen Besichtigungstermin.

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 60

T +43 (0) 5 0100 - 26241

 

Ein Projekt der ÖVW